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中秋月餅2026預訂攻略｜早鳥低至45折！10大必搶禮盒＋網購防騙5招

仲有一個月多少少就係中秋節！2026年中秋（農曆八月十五）正日係9月25日星期五，而各大品牌嘅月餅早鳥優惠已經搶閘開跑——大家樂低至5折、國金軒大量訂購低至45折、皇玥買四送一，唔少人氣禮盒更加係「早買平、遲買貴」。今次就同大家整合今年10大必搶月餅禮盒、慳錢攻略，仲有警方提醒嘅網購月餅防騙5招，等你可以早鳥價入手，唔使做「月餅水魚」。

2026中秋幾時？早鳥期倒數

2026年中秋節正日係9月25日（星期五），緊接住嘅星期六日連住放假，最啱約齊屋企人同朋友食飯賞月。不過講到買月餅，就一定要把握早鳥期，因為大部分品牌嘅早鳥優惠都喺8月底至9月中截止：

  • Ralph’s Coffee復古露營車禮盒：預售價$488，只做到8月24日，之後正價$588
  • 唐閣（米芝蓮三星）：會員早鳥價$325（雙黃白蓮蓉4件裝），至9月2日截止
  • Lady M「星夜幻境投影月餅禮盒」：早鳥$568，至9月6日截止
  • 美心滙豐信用卡6折：7月21日至9月20日

小貼士：早鳥優惠通常係「限量」嘅，人氣款式（好似流心奶黃、聯乘款）好快會賣斷，睇啱就要趁早落單，唔好等正價先後悔。

今年最搶話題：新口味月餅巡禮

今年各大品牌都玩「重口味」同「聯乘」，其中最有話題性一定係美心集團一系列新作：

  • 美心麻辣牛肉月餅（$299，優惠價$169）：內餡用四川花椒＋雲南辣椒，配風乾牛肉同川式辣醬，麻香辣勁十足，係今年最「重口味」代表
  • 美心XO醬豬肉月餅（$299，優惠價$169）：自家調配XO醬配干貝、蝦米，鹹鮮微辣，啱晒佐酒送茶
  • 美心×富豪雪糕雲呢拿流心奶黃月餅（$275，優惠價$155）：禮盒設計以經典紅白藍雪糕車為靈感，滿滿香港集體回憶
  • 美心×大坑舞火龍蛋黃白蓮蓉月餅：以香港非遺「大坑舞火龍」做設計主題，送外地朋友一流（舞火龍今年9月24至26日舉行）
  • 東海堂「秋の名月」禮盒（$448，優惠價$255）：雙層抽屜設計，有齊流心奶黃、流心朱古力、芝麻麻糬同十勝紅豆麻糬月餅，可愛兔仔元素吸睛
  • COVA黑芝麻月餅：用日本九鬼黑芝麻配白豆蓉，芝麻香氣濃郁，高級感十足

傳統經典派：老字號＋星級酒店之選

如果屋企人鍾意傳統口味，今年嘅星級選擇一樣精彩：

  • 唐閣（米芝蓮三星）：經典雙黃白蓮蓉月餅4件裝正價$478，朗廷卓逸會會員早鳥低至$325；迷你奶黃月餅6件裝正價$458，會員早鳥$311
  • 半島酒店：半島小熊迷你奶黃及朱古力月餅6個裝$398、低糖茶香白蓮蓉4個裝$328；嘉麟樓仲聯乘本地烘焙品牌 Bakehouse 推出限量洛神花山楂月餅
  • 四季酒店龍景軒（米芝蓮二星）：老香黃五仁月餅6件裝$628、黑松露單黃白蓮蓉6件裝$668，全部附限量版帆布袋
  • 皇玥：滿玥盛品禮盒有齊雙黃白蓮蓉、流心奶黃、流心陳皮紅豆沙再加蝴蝶酥同大紅袍茶葉；注重健康可揀低糖淳玥禮盒，荃灣本地生產

送禮有體面：靚盒打卡之選

送禮最緊要夠「體面」，今年幾款限量靚盒設計認真有心思：

  • Lady M「星夜幻境投影月餅禮盒」：盒頂有月亮投影燈，旋轉投射星空，全球限量；6件裝$628（早鳥$568）、2件裝$298（早鳥$268）
  • Ralph’s Coffee復古露營車禮盒：禮盒變身露營車，內置柔和燈光加Polo Bear咖啡師公仔，超有收藏價值（$488預售至8月24日）
  • COVA錦繡月餅禮盒（$998）：三層抽屜式珠寶盒設計，附送中秋杯碟套裝，高端送禮首選
  • 吱喳小館（名廚Vicky Lau主理）：雲南風味月餅配苗族編織竹籃，手工感十足，早鳥85折$368（至8月27日）

慳錢攻略：早鳥VS正價逐個睇

月餅年年加價，識買先係贏家。今年最抵嘅早鳥優惠：

  1. 大家樂：eatCDC網店Club100會員買月餅套裝低至5折（三黃白蓮蓉4個裝優惠價$476、Club100價$456，正價$910）；門市買月餅仲送$20現金券，Cinnamoroll月餅燈籠套裝（迷你奶皇6個）$196，一盒兩用變燈籠
  2. 國金軒：單盒早鳥低至56折，訂12盒以上更低至45折，公司送禮最啱
  3. 美心：滙豐信用卡6折（至9月20日），麻辣牛肉/XO醬豬肉月餅優惠價$169
  4. 皇玥：任何月餅產品買四送一，仲有當月會員優惠價
  5. 四季酒店：大量訂購5至9盒85折、10至49盒8折、50至99盒75折、100盒或以上7折，每盒低至$349

精明眼：計數嗰陣記住睇「正價」同「優惠價」嘅分別，好多品牌優惠係「買得越多越抵」，如果屋企人多或者公司送禮，夾埋同事一齊買隨時慳一半。

網購月餅防騙5招（警方守網者提醒）

每年中秋前夕都係網購騙案高峰期，騙徒會扮賣「流金」月餅同月餅禮券呃錢。警方「守網者」呼籲大家網購月餅要打醒十二分精神：

  1. 光顧有信譽嘅店舖：最好喺品牌官方網站、官方網店或大型平台購買，唔好貪平幫襯來歷不明嘅網店
  2. 付款前用「防騙視伏器」查一查：喺守網者網站（cyberdefender.hk）或「防騙視伏App」輸入平台名稱、網址、電話、收款賬號，即刻知有冇問題
  3. 唔好信「低價招徠」：價錢平得離譜嘅月餅好可能係假貨或者根本唔會發貨
  4. 月餅禮券要核實：喺二手平台買禮券要小心，收到貨先過數，最好用當面交收或官方認可渠道
  5. 保留交易記錄：對話截圖、過數記錄全部留底，萬一有事都可以報警求助

月餅保存同食法貼士

買咗靚月餅，都要識保存同食先唔會浪費：

  • 傳統蓮蓉月餅：室溫陰涼處保存即可，食前幾日「回油」會更軟滑；開咗盒就要盡快食
  • 奶皇／流心月餅：雪櫃冷藏保存，食前用焗爐或氣炸鍋150度翻熱3至5分鐘，流心效果返晒嚟
  • 冰皮月餅：一定要雪藏，食前解凍5至10分鐘口感最啱；唔好翻熱
  • 配茶最解膩：鐵觀音、普洱或者大紅袍都係月餅最佳拍檔，食多幾件都唔覺滯

賞月聚會點襯？淨色Tee打造中秋Casual Look

中秋唔少得同屋企人食飯、同朋友BBQ賞月，著得舒服又上鏡先係王道。想襯出低調又有質感嘅中秋look，其實好簡單——一件高品質淨色Tee已經搞掂一半：

  • 賞月飯局：白色或淺灰色淨色Tee外搭恤衫／薄外套，入室內除咗外套即刻變casual smart，長輩見到都順眼
  • BBQ燒烤：深色淨色Tee最襟污糟，配工裝褲同波鞋，企喺炭爐邊都唔怕彈到油漬；揀透氣純棉料，企喺爐邊幾個鐘都乾爽
  • 送禮見客：米白／杏色Tee配直腳西褲，手抽月餅禮盒都即刻型咗，唔使刻意著到好隆重

ohmyhk小貼士：淨色Tee最緊要揀「磅數夠、領口唔易變形」嘅質素，先襟著又唔會一件起晒摺。上 ohmyhk 揀返幾件百搭色（白、黑、灰、米白），中秋過後返工返學一樣啱著，一年四季都用得着。

總括嚟講，今年中秋月餅選擇多、優惠力度大，只要把握早鳥期、揀啱心水品牌，再記住防騙貼士，就可以平靚正過中秋！最後提提大家，早鳥優惠名額有限，睇啱就快啲行動啦～

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超市慳錢買餸攻略｜百佳惠康精明消費10大貼士，一個月慳幾百蚊

買餸係香港人每個禮拜嘅「指定動作」，但係你有冇留意，明明日日去超市，個月尾埋單嗰陣先發現銀包瘦咗一截？今日香港熱搜入面，百佳同惠康齊齊上咗 Google Trends，睇嚟大家都想知點樣喺超市慳得精明。其實買餸慳錢唔係淨係等減價咁簡單，識得用會員日、現金回贈、睇「每單位價格」呢啲小技巧，一年慳返幾千蚊一啲都唔誇張。今次就同大家拆解 10 個實用嘅超市慳錢買餸貼士，由百佳、惠康嘅慳錢攻略，講到點樣買得精又唔浪費。

點解超市買餸成日「唔覺意」洗多咗？

好多時我哋覺得買餸貴，唔係因為超市呃秤，而係心理陷阱作怪。貨架入面最當眼嘅位置、收銀位旁邊嘅特惠pack，全部係精心設計，目的就係令我哋「順手」拎多幾樣。以下幾個位最容易中招：

  • 貨架中間位置最易中伏：視線水平左右嘅貨品通常利潤最高，最抵嘅 house brand 或者特價嘢往往放喺最底層或者最高格，要踎低先睇到。
  • 大包裝未必一定抵：買嘢唔好淨係睇總價，要睇「每100克/每公斤」單價。有時細細包做緊特價，計番單價仲平過大家庭裝。
  • 「買三送一」未必抵過單買：除非屋企真係食得晒，否則囤貨嘥咗嘅比慳到嘅更多。

慳錢第一法則：買餸之前一定要寫定購物清單，因為「未諗清楚就入超市」，先係最大嘅洗錢黑洞。

10大超市慳錢買餸實用貼士

以下貼士唔單止適用於百佳、惠康，喺 Fusion、Taste、Market Place、AEON、DONKI 呢啲超市一樣用得着。逐樣睇：

1. 認住「會員日」同「印花活動」

百佳同惠康成日輪住做會員日，一至兩個禮拜一次，買滿指定金額或者指定貨品類別就再有折。加上而家好多超市都會用會員 App 派電子印花，儲夠印花換廚具、換現金券。記住：買嘢之前先開 App 睇下有咩會員優惠，好多時要掃會員碼先扣到價，唔識用就白白嘥咗。

2. 睇「每單位價格」而唔係總價

超市價錢牌上面通常會印住「每100克$X.X」，呢個先係最公道嘅比較方法。同一款紙巾、同一款米，唔同牌子、唔同包裝，淨係揀總價最平嗰個好容易中伏，睇單價先至真正慳到。

3. 留意「自家品牌 / house brand」

百佳有自己嘅自家品牌，惠康都有，呢類產品通常平過大牌子兩三成，但品質好多時一樣咁好，尤其係糧油雜貨、溏心蛋、急凍食品呢啲。唔介意樽身靚唔靚嘅話，買自家品牌係最穩陣嘅慳錢位。

4. 現金回贈 App + 信用卡回贈疊加

而家有唔少買餸 App 或者積分計劃，買完嘢可以攞現金回贈。再加上用有超市回贈嘅信用卡，雙重回贈疊加，慳嘅幅度即刻放大。記得睇清楚回贈上限同條件，唔好為咗追回贈而買多咗。

5. 黃昏「執平貨」時段

好多超市喺收舖前個幾鐘，會將當日快到期的便當、燒味、麵包、生果減價促銷，有時甚至半價。「執平貨」唔單止慳錢，仲減少食物浪費，一舉兩得。

6. 凍肉海鮮買「急凍」而唔好淨係揀「冰鮮」

急凍食材因為保存期長，通常平過冰鮮，而且營養、口感喺唔使急住食嘅情況下分別唔大。識得規劃一週菜單，大可以買急凍食材囤定，慳好多之餘仲慳咗成日要落街買嘅時間。

7. 唔好用「健康」呃自己

標榜「有機」「低脂」「高蛋白」嘅貨品，好多時貴一大截，但實際分別未必咁大。買嘢唔好淨係睇包裝字眼，要睇成分表同價錢，避免為咗一個字而畀多幾蚊。

8. 一次過囤「非易壞」日用品

洗潔精、洗衣粉、廁紙、樽裝水呢類可以存放嘅嘢，見到真係做緊特價就可以一次過囤多少少。但記住：只囤常用嘅嘢，唔好見到平就亂買，囤咗又唔用嗰啲先係最嘥錢。

9. 比較「特價」同「原價」真偽

超市特價唔一定係真特價，有時係「先加價後減價」。慳錢精明眼就係要對日常買開嘅嘢記得大概價錢，見到Quota先知真係平定係呃你。

10. 睇準季節性減價

便利店、超市會喺特定季節清貨，例如換季、中秋、新年之後。呢啲時候入貨，慳得最多。而家 8 月正正係夏天尾聲，好多飲品、消暑用品、戶外用品開始清貨，係入手嘅好時機。

百佳 vs 惠康：慳錢買餸邊個啱你？

百佳同惠康兩大超市鬥咗咁多年，各有各嘅優點，揀邊間其實睇你買乜嘢同住邊區：

  • 百佳（PARKnSHOP）：分店網絡超廣，由街市格局到高端嘅 Fusion、Taste 都有，買新鮮蔬果海鮮選擇多，會員日優惠同印花活動都出得密。
  • 惠康（Wellcome）：主打大眾化定價，自家品牌產品齊，糧油雜貨經常有特價，最啱一星期一次大手入貨。

慳錢大原則：唔好死守一間超市，睇住兩邊嘅宣傳單張，邊間抵去邊間，一個月可以慳到唔少。

買餸慳錢之外：家居生活都要「慳得精明」

其實慳錢唔淨止限於買餸，生活入面好多位都一樣可以慳得醒目。好似揀衫咁，與其買一堆花巧但好快唔用嘅嘢，不如投資喺簡約、耐用、易襯嘅單品上。一套淨色Tee加基本款褲，唔單止百搭，仲可以慳返唔少置裝錢，正正符合「少買精買」呢個慳錢哲學。日常用品同衫褲一樣，買得聰明，先係真正嘅精明消費。

總結

買餸慳錢唔係靠「捱」，而係靠「揀」：揀啱時機、揀啱單價、揀啱會員優惠、揀啱自家品牌。由今日開始，買餸前準備好購物清單、開定會員 App、睇清楚每單位價格，一個月慳到兩三百蚊絕對冇難度，一年慳返幾千蚊，足夠獎勵自己買返幾件心頭好。慳錢買餸，精明消費，由你呢一餐開始！

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2026香港定期存款攻略｜高息定存點揀？唔好淨係睇個「息」字！5個必知理財貼士

近排個個喺度搜「定期存款」四個字，唔係冇原因 —— 眼見市道淡靜、股市波動，好多人將視線放返去穩陣嘅銀行定存。今日就同大家拆解點樣揀高息定期存款，由利率比較到鎖定期陷阱，一次過講清楚，慳返時間之餘仲幫你避免揀錯月供計劃。

定期存款係咩？點解咁多人鍾意佢？

定期存款（Time Deposit）簡單講就係你將一筆錢放喺銀行一段固定時間，期間唔攞得走，到期之後就攞返本金加約定利息。相比活期儲蓄戶口，定存最大賣點係利率明確、回報穩定，好適合短期內用唔住、又想賺多少少息嘅閒錢。

近排搜尋量急升，主因係市場利率回暖，銀行搶客出高息定存優惠，特別係新客戶、新資金入場，利率可以高過普通戶口一截。

對於唔想冒股市風險嘅香港人嚟講，定存就好似「安心錢」—— 本金有保障，到期有錢收，慳返唔少心思。

揀定存必睇 4 大準則（唔好淨係睇個「息」字）

好多新手淨係住個牌子靚、氣勢夠就落注，其實揀定存要睇四樣嘢：

  • 年利率（厘數）：直接決定你到期收幾多，梗係越高越好，但要留意係咪「新資金先有」。
  • 最低存款門檻：有啲銀行要成千上萬先開到高息plan，細額存款可能要格過先著數。
  • 鎖定期限：3個月、6個月、12個月都有，越長通常息越高，但資金越耐鎖死，中途攞返會罰息甚至冇息。
  • 自動續期條款：到期之後好多銀行會自動續期（利率隨時變），記得自己睇實到期日，唔想續就要主動通知。

新資金優惠 vs 現有儲蓄

銀行為咗搶客，成日出「新資金定存」大茶飯 —— 意思係你要將一筆新入帳嘅錢先至享到最高息。如果你手頭現金一直放喺儲蓄戶口，想食到呢啲優惠，可能要考慮將資金搬去另一間銀行「做新人」。

呢個操作冇咩技術含量，只要你肯花少少時間開戶、過數，好多時就食到高一截嘅利率，慳返嘅利息隨時夠你買多件心儀單品。

利率走勢貼士：幾時入場最啱？

香港銀行息口同本地銀行同業拆息（HIBOR）關係密切，市場資金鬆緊直接影響定存利率。通常有幾個時機比較著數：

  1. 季尾、年結前：銀行要靚業績、補水位，成日推高息吸新資金。
  2. 加息週期：拆息向上時，銀行跟手加定存息搶客。
  3. 新銀行/虛擬銀行開業或搶市佔：為咗吸客，初期優惠往往最抵。

貼士：唔好一次過鎖晒所有錢，可以「分批到期」（laddering），每幾個月有筆定存到期，彈性又食到唔同時期嘅高息。

安全機制：你知道定存有保障嗎？

喺香港，受監管嘅銀行存款係有保障嘅 —— 根據香港存款保障計劃，每位存款人喺每間銀行最高可獲 80萬港元 嘅保障（2024年10月起由50萬調高至80萬）。即係話只要銀行有參與計劃，就算銀行出事，你最多 80 萬內嘅錢都有得賠，本金相對安心。

不過要留意：唔係所有產品都有保障 —— 結構性存款、外幣高息產品、投資連保險等，未必喺保障範圍內。簽名前記得睇清楚係咪「合資格存款」，唔好以為乜都保。

常見陷阱（新手最易中）

  • 中途罰息：定存未到期提早攞走，好多時冇息甚至扣錢，鎖死前諗清楚使唔使應急。
  • 「年利率」同「實際賺幾多」混淆：年利率係一年計，你只放半年，實際收嘅係一半。
  • 自動續期唔理：到期後銀行自動用新利率續，如果你唔想鎖咁耐，要主動改。
  • 為咗食高息亂搬錢：忘記計過數手續費、等候期，隨時倒蝕。

理財小貼士：慳得之餘都要食得好

定存最抵係佢「唔使心機」，擺低就有息收。慳落嚟嘅錢，唔一定全部再投資 —— 適度獎勵自己都好重要。例如慳到嘅利息，可以買返件簡約淨色Tee或者基礎單品，提升日常穿搭質素，著得舒服又有信心。

投資同生活要平衡，先至行得遠。建議你每個月「落袋」嘅利息，撥返一部分做生活享受，其餘繼續滾存，咁樣理財先有動力持續落去。

FAQ：常見問題

Q：定期存款免費唔係嘅？
A：多數銀行做定存唔收手續費，但提早攞走會罰息，記住睇清楚條款。

Q：細額存唔存得？
A：得，好多虛擬銀行門檻好低，幾千蚊都開到，但高息優惠通常有最低金額要求。

Q：定存穩陣過買股票？
A：定存本金有存款保障、收益明確，風險遠低於股票，適合保守型投資者或者短期閒錢；但想搏高回報就要另外考慮。

總結

定期存款係香港人理財嘅「穩陣之選」，重點係比較利率、留意門檻、睇實鎖定期、知清保障範圍。近期市場利率回暖，正係對比各大銀行優惠嘅好時機。記住：理財要穩中求進，慳到嘅錢要食得好、著得靚，先至係完整嘅生活態度。

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打風前必備清單2026：8樣颱風季節必買實用好物（附天文台防風貼士）

8月中，正正係颱風季節嘅高峰期。今日Google Trends香港熱搜榜上，「打風」、「熱帶擾動」、「陣風」齊齊上榜——事關天文台消息指，西北太平洋同南海海域同時有三個熱帶擾動活躍，形成「三旋共舞」嘅罕見局面，其中南海胚胎95W路徑飄忽，隨時影響華南沿岸，天文台亦不排除短期內再發熱帶氣旋警告信號。

打風呢家嘢，最忌臨急抱佛腳。真係掛起八號波先發現屋企冇糧、冇電、冇水，嗰陣先嚟騰雞就太遲。與其等個風殺到，不如趁而家仲係好天，跟住呢張打風必備清單逐樣執齊，風大雨大都可以淡定應對。

打風前必買清單：8 樣好物逐樣睇

以下 8 樣嘢，全部係打風期間嘅「生存神器」，價錢唔貴，但關鍵時刻真係救命。逐樣同你拆解點買、買幾多。

1. 糧水儲備：至少 3 日份量

  • 樽裝水：每人每日至少 2 公升，計埋煮食同沖涼，一家四口要預 24 樽以上
  • 罐頭、即食麵、餅乾：揀啲唔使雪、唔使煮嘅，停電都食到
  • 後備煮食工具：露營用嘅氣體爐或電磁爐，停電時仲有熱嘢食

天文台同政府宣傳多年都係同一句：打風前最少儲備 3 日糧水。因為打風過後交通癱瘓，超市未必即時補到貨，斷市兩三日好常見。

2. 充電寶＋後備電源

  • 10000mAh 以上充電寶：手機係打風期間接收天文台消息嘅命脈，一定要叉滿
  • 手搖／太陽能電筒：停電時唔使摸黑，仲可以充手機應急
  • 收音機：停電斷網時，DAB+收音機係唯一穩定接收天文台廣播嘅途徑

3. 家居防風三寶：膠紙、索帶、水桶

  • 玻璃窗貼膠紙：唔好淨係貼一個交叉，要貼「米」字格仔紋，爆窗風險大減
  • 索帶：固定露台、窗台嘅雜物，花盆、晾衫架全部綁實
  • 水桶／地拖：舊樓天花板滲水好常見，有桶接住好過成地都係水

4. 颱風天穿搭：淨色Tee＋防風外套

打風都要出街買餸、返工嘅朋友，穿搭真係要諗過度過。純棉淨色Tee透氣快乾，打底最舒服；外搭一件防風防水外套，雨打落嚟都唔會成身濕。腳上一定要著防滑波鞋，千祈唔好貪方便著人字拖——颱風天路面濕滑又多雜物，拗柴爆缸分分鐘要入急症室。

ohmyhk 主打嘅淨色Tee就係颱風天最佳拍檔：棉質吸汗、簡約百搭，風雨過後一洗就乾淨，第二日著返都仲係企理。打風困喺屋企，著住件舒服嘅純棉淨色Tee，先叫有個颱風天嘅樣。

5. 藥物同急救包

  • 個人長期藥物：高血壓、糖尿、心臟病藥，最少儲兩星期份量
  • 基本急救用品：膠布、消毒藥水、紗布、退燒止痛藥、止瀉藥
  • 小朋友同寵物嘅藥都要計埋，唔好漏咗細路

6. 寵物糧同貓砂

  • 寵物糧：有養貓狗嘅屋企，至少儲兩星期糧，斷市唔使慌
  • 貓砂、尿墊：打風唔出得街，呢啲消耗品一定要夠
  • 寵物外出籠：萬一需要疏散或去庇護中心，有個籠先帶得走

7. 現金＋重要文件

  • 現金：打風停電，八達通增值機、櫃員機、電子支付全部可能失靈，袋定 500 至 1000 蚊紙幣旁身
  • 重要文件：身份證、護照、租約、保險單據，影印副本放入防水袋，擺喺隨手攞到嘅位置

8. 精神糧食：WFH 同困獸鬥必備

打風最磨人嘅其實唔係個風，係困喺屋企冇嘢做。書、board game、Netflix 清單、甚至整定包麵團聽日焗包，全部係精神糧食。屋企 WFH 嘅朋友記住提早叉滿手提電腦，router 最好駁住 UPS 後備電源，咁先可以風雨不改繼續返工。

天文台貼士：掛波前後要做嘅事

  • 一號波：下載天文台「MyObservatory」App 開通知，檢查窗台露台雜物
  • 三號波：呢個係最後買糧機會！八號波前超市必定爆滿，糧水要喺三號波時買齊
  • 八號波：留喺室內遠離窗邊，低窪地區同舊樓住戶要提早準備擋水板同沙包
  • 落波之後：唔好即刻衝出街，等政府部門清理完塌樹同雜物先好出門口，行山更加唔使諗

而家唔買，掛波先買就遲

每次天文台一話有熱帶氣旋逼近，超市嘅水同罐頭例牌畀人掃清，排隊人龍由收銀排到雪櫃。與其同人逼，不如趁而家天氣仲好，行開超市或者上網一次過買齊。

提提你：網購都要預早落單。颱風期間物流公司會暫停送貨，而家買嘅話，落單到送貨可能已經要等三五日，計啱時間先好。

打風係香港人每年必經嘅事。與其臨急抱佛腳，不如趁晴天跟住呢張清單慢慢執：糧水、電源、防風、藥物、寵物用品，一樣都唔好漏。當然，颱風天最緊要係安全——可以唔出街就唔好出街，喺屋企著住件純棉淨色Tee，沖杯熱茶，靜靜哋等個風過咗先算。

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綠置居2026揀樓攻略：下周二正式揀樓！3大屋苑價錢＋揀樓次序＋按揭實戰貼士

綠表家庭等咗成年，終於嚟到最關鍵一步！房委會早前公布，今期綠置居2026正式由8月25日（下周二）起安排揀樓，今次機會嚟到，揀樓前一定要做足功課。無論你係中咗首五個號碼、定係排緊隊等叫號，以下呢篇綠置居2026揀樓攻略，幫你一次過搞清楚3大屋苑價錢、揀樓次序、按揭申請同入伙注意事項，唔使臨場先嚟慌。

綠置居2026最新進度：8月25日起正式揀樓

今期綠置居喺7月10日完成電腦攪珠，首十個中籤號碼（申請編號尾數）依次為48、05、19、27、83、52、30、11、64、72。房委會合共收到約5萬份綠表申請，今期全新推售單位加上過往回收重售單位，合共提供近3,000伙，超額認購約15倍，競爭激烈程度可想而知。

如果你嘅號碼屬於首五個（48、05、19、27、83），又係家庭組別，基本上已經鎖定樂富客務中心嘅揀樓入場券；其餘號碼就要等房委會陸續發信通知。溫馨提示：8月25日星期二開始，記得密切留意信箱同房委會網站嘅揀樓通知書。

小貼士：揀樓前可以每日上房委會網站查閱各屋苑最新銷售情況同剩餘單位，做到心中有數，唔使去到現場先盲摸摸。

今期3大屋苑逐個睇：價錢、交通、注意位

今期綠置居推出三個全新發展項目，分別坐落九龍市區、新界東同北部都會區，全部以市價四五折定價，實用面積由280呎至510呎不等。揀樓之前，先睇清楚邊個盤先啱自己。

1. 油塘高欣苑：市區雙線鐵路盤，今期樓王

  • 位置：油塘高超道，依山而建，高層部分可遠眺油塘灣海景
  • 伙數：820伙，實用面積285至495呎
  • 售價：約$148萬至$320萬，平均實用呎價約$6,200
  • 交通：步行至油塘港鐵站只需約5至7分鐘，觀塘線同將軍澳線雙線交匯，去港島東、九龍東都好方便
  • 預計落成：2028年首季

高欣苑係今期唯一市區盤，交通同景觀都係最高分，但留意鄰近斜坡，日後小業主可能要共同分擔斜坡維修保養費用，呢筆開支要計入長期成本。

2. 馬鞍山欣安苑二期：吐露港海景，配套最成熟

  • 位置：馬鞍山，鄰近屯馬線恒安站
  • 伙數：1,120伙，實用面積280至510呎，今期伙數最多
  • 售價：約$125萬至$298萬，平均實用呎價約$5,600
  • 配套：周邊街市、商場、民生配套一應俱全，生活指數極高
  • 景觀：部分高層單位望吐露港海景，開揚舒適
  • 預計落成：2027年底，三盤中最快入伙

欣安苑二期適合想快啲入伙、又鍾意成熟社區嘅家庭。注意項目單身一房單位比例較高，追求三房大空間嘅大家庭選擇會相對少啲。

3. 粉嶺嶺峰苑：98萬入場，北部都會區潛力盤

  • 位置：粉嶺北新發展區，屬政府大力發展嘅北部都會區核心軸帶
  • 伙數：960伙，實用面積290至485呎
  • 售價：約$98萬至$245萬，平均實用呎價約$4,900，全場最平
  • 潛力：未來周邊有大量商業規劃同高新產業進駐，升值潛力被市場睇高一線
  • 預計落成：2028年中

嶺峰苑最大賣點係「百萬有找」入場價，但現時周邊仍處於大興土木階段，入伙初期要靠接駁巴士去粉嶺港鐵站，通勤時間要預鬆啲。

揀樓次序點排？邊三類人優先

攪珠號碼只係入場資格，真正排隊次序仲要睇「社會福利功能優先次序」：

  1. 受屋邨重建影響嘅清拆戶：享有絕對第一優先權
  2. 家有長者／家有初生：家庭成員有60歲以上長者，或者有2023年10月25日或之後出世、未滿3歲嘅嬰兒，可獲約30%優先配額，通常可以優先揀市區、高層、海景大單位
  3. 一般家庭申請者
  4. 一人申請者：最後先揀樓，通常只能揀剩餘嘅細單位；今期特別預留約300個名額畀一人申請者

另外，申請綠置居並無入息及資產上限（即俗稱「富戶」都可以申請），唯一要求係必須持有綠表資格——即現有公屋住戶、已通過詳細資格審查正等待編配公屋嘅申請人，或者受清拆／重建計劃影響而獲核實合資格嘅人士。

揀樓當日實戰貼士：本票、臨約、文件一次過準備好

揀樓當日流程好快，行錯一步隨時損失機會，記得跟住以下步驟：

  1. 帶齊文件：身份證、揀樓通知書、綠表資格證明、銀行本票（一般約$30,000至$50,000，以當期房委會公布為準）
  2. 準時到達樂富客務中心：現場大屏幕會實時顯示被選中單位，選定心水單位後即刻入辦事處登記
  3. 即日簽署臨時買賣合約：揀到樓當日必須即時落訂，本票唔夠5%訂金要現金或支票即場補足
  4. 之後盡快申請按揭：手持臨約就可以去銀行申請綠置居專屬按揭

實戰貼士：揀樓當日排隊等叫號分分鐘等成半日，着得舒服好重要——簡單一件淨色Tee加波鞋，好過着到西裝骨骨去受罪。

5%首期上車！綠置居按揭6件事你要知

  • 最高95%按揭：綠表買家只需畀5%首期就做到業主，幾萬蚊就可以上車
  • 50年政府擔保期：新落成綠置居享有房委會長達50年無條件信用擔保
  • 還款期最長30年：可以直接向銀行申請分30年供款，攤薄每月壓力
  • 免壓力測試：有政府做擔保人，銀行審批時豁免壓力測試，只要家庭總收入足夠應付供款，基本上好快批
  • 對比銀行優惠：唔同銀行嘅現金回贈同H按／P按利率都有分別，記得貨比三家
  • 真．供款參考：以粉嶺嶺峰苑約$100萬單位計，5%首期只需$5萬，貸款$95萬、利率3.25%、供30年，每月供款大約只需$4,135，比租樓仲輕鬆

新居入伙清單：驗樓＋慳錢佈置兩手準備

成功上車之後，仲有最後一里路——入伙。跟住綠置居規定，收到新居入伙紙後60日內必須將現有公屋單位完好無缺咁交還畀房委會，時間要預好。

入伙前記得做足驗樓：牆身批盪、窗台滲水、地板空鼓、來去水暢順，全部要逐項check，發現問題即刻記錄通知房委會跟進。裝修方面，新居入伙唔一定要大搞，油漆、燈具、窗簾、收納架先係重點；大型家電可以等展銷優惠期先出手，慳得一分得一分。

至於搬屋大日子，記得着返件舒服又襟污糟嘅衫——好多業主會揀純棉淨色Tee做「入伙戰衣」，透氣吸汗、方便搬搬抬抬，着完直接做家居服都冇問題，係新居入伙嘅實用必備單品。

常見問題 FAQ

Q1：抽中綠置居之後，幾時要交還公屋？

收到新居入伙紙後60日內，要將原有公屋單位騰空並交還畀房委會，讓公屋可以流轉畀其他有需要嘅家庭。

Q2：綠置居可以出租或轉售嗎？

同居屋一樣受轉讓限制，未補地價前唔可以自由轉售或出租，一定要補地價先可以喺公開市場買賣。

Q3：一人申請者係咪好難中？

今期特別預留約300個名額畀一人申請者，但一般情況下單身組別揀樓次序排最後，通常只能揀剩餘嘅細單位，建議申請前做好心理準備。

Q4：唔係綠表，可以申請綠置居嗎？

綠置居只限綠表申請人購買，白表人士可以考慮居屋或者等「白居二」。想了解自己合唔合資格，可以直接去房委會網站查詢。

總結

綠置居2026揀樓8月25日正式開始，三個屋苑各有優點：想交通方便就揀油塘高欣苑、想快入伙就揀馬鞍山欣安苑二期、想慳到盡就揀粉嶺嶺峰苑。記住，揀樓前做足功課、文件帶齊、按揭貨比三家，上車之路自然順順利利。祝各位綠表家庭早日上車，做個開心業主！

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英超2026-27開鑼 睇波穿搭6大貼士 淨色Tee襯波衫最型

英超又開鑼喇！2026-27球季正式開波，利物浦、曼城、阿仙奴等勁旅再次成為球迷焦點，夏蘭特繼續喺鋒線大爆發。無論你係邊隊粉絲，每個周末夜晚，總有一個理由叫你坐定定喺電視機前面。不過講到睇波，除咗零食同啤酒，你諗過自己著咩未？

好多球迷覺得睇波求其著件衫就算，但其實睇波穿搭都係一門學問——著得舒服先可以坐足九十分鐘，著得型先對得住自己支持嘅球隊。以下同大家拆解英超開季睇波穿搭嘅6大重點。

英超2026-27開鑼 球迷最期待咩？

新一季英超8月中正式開鑼，二十隊球隊齊齊爭奪冠軍寶座。利物浦經歷陣容調整之後繼續強勢，曼城有夏蘭特呢部入球機器壓陣，阿仙奴、車路士、曼聯各隊都大手增兵，今季爭標格局比上季更加激烈。對香港球迷嚟講，英超係生活一部分——就算捱夜都要睇，睇完第二日返工仲要同同事講波經。

而每次開季，除了戰術同賽果，球迷另一個最常傾嘅話題，就係「今季睇波著咩好」。波衫？淨色Tee？定係兩樣混合？等我哋逐點分析。

波衫 vs 淨色Tee：睇波穿搭點揀？

好多球迷睇波例牌著波衫，但其實波衫唔係唯一選擇，甚至唔係最佳選擇。等我哋比較下：

  • 波衫：歸屬感爆燈，但一件正版波衫動輒五六百蚊，撞衫率極高，而且邊睇邊食好易整污糟，洗多兩次就殘。
  • 淨色Tee：百搭、平、舒服，無論配牛仔褲、短褲定運動褲都冇問題，仲可以日日換款，一件價錢買到幾件。
  • 混合配搭：波衫打底，外面加件淨色外套；或者淨色Tee加球迷頸巾、cap帽點綴，一樣有隊味。

專業球迷都知道，睇波著得舒服先係王道。淨色Tee就係球迷嘅最佳拍檔，唔使諗點襯，著上身就走得。

屋企睇波：梳化三寶穿搭

喺屋企睇波，舒服係第一位。推薦「梳化三寶」組合：

  1. 純棉淨色Tee：揀質地厚身啲嘅，坐成晚都唔會起摺起毛粒。
  2. 運動短褲或者闊腳褲：透氣涼爽，通宵睇波都冇壓力。
  3. 一對舒服嘅拖鞋或者厚襪：香港夏天熱到癲，屋企冷氣長開，著對襪保護雙腳。

如果想睇得有儀式感，可以揀返自己支持球隊主色嘅淨色Tee——紅色代表利物浦、天藍色代表曼城、白色代表熱刺，睇得開心又夠隊味。

去酒吧／睇波派對：著得有層次先夠型

約埋成班friend去酒吧睇波，或者開睇波派對，穿搭就唔可以咁求其。重點係「有層次」：

  • 淨色Tee加牛仔褲或工裝褲，再加白波鞋：經典不敗組合。
  • 天氣涼或者冷氣勁，外面加件overshirt或者薄衛衣。
  • Cap帽、球迷頸巾做點綴，即刻有型。
  • 避免著得太正式：睇波係放鬆場合，西裝恤衫只會格格不入。

小貼士：酒吧睇波人多擠迫，揀深色淨色Tee比較實際，就算唔小心瀨到啤酒都冇咁覺眼。

女球迷同情侶睇波穿搭

女球迷近年愈來愈多，除咗著波衫，淨色Tee配半截裙或者闊腳褲都係好選擇。情侶一齊睇波，更加可以玩「情侶穿搭」——兩件同色系唔同款嘅淨色Tee，低調又sweet，睇波都睇得特別開心。

球迷睇波穿搭6大貼士

  1. 主力淨色Tee，波衫留返特別場合先著。
  2. 揀啱自己身型嘅剪裁：貼身定寬鬆，著得自在先係王道。
  3. 顏色配合球隊主色，睇波更有歸屬感。
  4. 屋企睇波以舒適行先，出街睇波以層次行先。
  5. 冷氣房記得帶多件薄外套，睇完波唔會冷親。
  6. 淨色Tee一定要揀靚棉質：透氣、唔變形、襟洗。

點樣揀靚淨色Tee？

淨色Tee揀得好，著足幾年都得。記住三個重點：磅數——厚身啲冇咁易透，著出嚟挺身啲；剪裁——肩線啱位、下擺唔會過長，著落先精神；顏色——黑白灰基本色必備，再加一兩件球隊主色就夠晒用。

ohmyhk主打高質淨色Tee，全部純棉製造、剪裁修身，無論係睇波定日常出街都啱用，仲有齊黑、白、灰、深藍、軍綠等十幾種顏色任你揀。睇波前買定幾件，今季每場波都著得有型。

睇波穿搭嘅精髓，唔係著幾貴，而係著得舒服、著得有態度。一件靚淨色Tee，已經勝過十件波衫。

總結

英超2026-27球季已經開鑼，今季戰況勢必激烈。無論你係邊隊球迷，記得著得舒服、著得型，先係睇波正確姿勢。波衫可以有，但淨色Tee先係每日睇波嘅最佳拍檔。準備好未？開波！